일명 '빌라왕', 건축왕' 사건으로 불리는 전세 사기 사건 많이 들어보셨을 텐데요.
최근에는 집값 하락으로 전세가가 매매가를 추월하는 역전세도 나타나면서 이른바 '깡통 전세'로 세입자가 자신의 보증금을 돌려받지 못할 위험도 커지고 있습니다.
이슈를 담은 영상 왓슈에서 전세 사기 피해자들을 만나봤습니다.
[부동산 경매 투자자 : 물건은 많이 나온 건 봤어요. 알고 온 건데 이렇게 현수막이 붙어 있을 줄은 몰랐어요.]
[이승배 기자 / 신월동 전세 사기 피해 : 당연히 받아야 할 돈인데, 왜 내가 못 받고 있는지도 모르겠고요.]
[인천 S 아파트 전세 사기 피해자 : 아직 해드릴 수 있는 게 없다는 대답만 계속 듣고 있는 상황이에요. 다른 대책 방안이 없이 똑같은 얘기만 하고 있으니...]
당신의 전세보증금은 안녕하십니까?
[인천 S 아파트 전세 사기 피해자 : (공인중개사) 그 사람이 위임장을 보여주면서 이 건물의 모든 것을 자기들이 위임받아서 하고 있다. 크게 걱정할 거 없다. 공제증서에 2억이 있으니까 이것만 믿고, 그때 당시에는 그런 말로 현혹해서 저희가 이 집에 들어오게 됐어요.]
이 아파트 60세대 중 56세대가 경매에 넘어갔다.
피해자들에게 전세 물건을 중개한 부동산은 문을 닫았다.
[인근 공인중개사 : 폐업한 지 두세 달 됐어요. (두세 달이요?) 웬만한 부동산들은 잘 안 해요. 그것만 하는 애들이 그걸 하는 거예요. 거기는 같이 공동 중개를 안 해요.]
[인천 S 아파트 전세 사기 피해자 : 아예 전세 사기를 치기 위해 갭투자를 하기 위한 조직적인 단체, 그 사람은 거기에 몸담아 있는 사람이었어요. 이쪽 임대인이면 이쪽에서는 중개업을 하고
이쪽 임대인은 이쪽에서 중개업을 하고 있고 그렇게 바꿔가면서 일을 하고 있더라고요. 한... 여섯 개의 부동산에서 서로 돌아가면서 일을 하고 있더라고요.]
전세보증금을 돌려받지 못한 피해자들은 눈앞이 깜깜하기만 합니다.
[인천 S 아파트 전세 사기 피해자 : (낙찰자가) 저희를 찾아왔을 때 하시는 말은 '여기 바로 낙찰받고 다른 분한테 팔 거니까 나갈 준비 해라.' 다른 대출로 돌려서 막아보려 하더라도 (은행에서는) 다른 대출 자체가 안 된대요. 그래서 지금 저희는 어떻게 해야 할지 모르겠어요.]
전국 연립, 다세대 주택의 전세가율은 80%에 이른다.
깡통 전세 사기는 더 늘어날 수밖에 없다.
... (중략)
YTN 류석규 (skryu@ytn.co.kr)
YTN 온승원
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